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问题已解决
老师，我想问下税率的问题，平时的动产租赁或者销售 一般纳税人税率13% 小规模纳税人1% 不动产租赁或者买卖一般纳税人税率9%，小规模纳税人5% 以上我的税率都对吗？？感谢老师
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你好，一般纳税人洞察有简易计税的，营改增之前动产就可以选择简易计税3%
4.以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。
5.在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。
根据以上规定：一般纳税人以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物，提供的经营租赁服务，可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税
2022 03/21 20:52
郭老师 
2022 03/21 20:52
不动产如果是营改增之前取得的不动产，可以简易计税5%。
84784979 
2022 03/21 21:05
昂昂好的明白了老师，那还有个问题，最新政策的契税税率是多少呢
郭老师
2022 03/21 21:12
2021年9月1日起，新的《契税法》正式实施。但根据规定，购房契税优惠仍是存在的。根据财政部发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号)规定，《中华人民共和国契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。同时可以享受一些契税减免。1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。3、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;情况可免征契税
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