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融资租赁出租方的账务处理是哪样的？出租方收到款项可以作为长期借款？相当于资产抵押，借款付利息，4年
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出租人对融资租赁的会计处理
借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）
——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）
资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷）
银行存款（发生的初始直接费用）
应收融资租赁款——未实现融资收益
2022 03/22 11:54
84785032 
2022 03/22 15:12
售后回租赁合同，我们这边是出租方，固定资产原值2.38亿多，净值2.1亿多，评估价值跟净值一样，你看我们这边的会计处理分录对吗？正确的分录是什么？
何何老师 
2022 03/22 15:46
长期借款不对
固定资产原值2.38亿多，净值2.1亿多，差额进入资产处置损益
应该用应收融资租赁款——未实现融资收益代替长期借款的
84785032
2022 03/22 15:56
如果这些固定资产是出租方前期已经购买了，再抵押出去，相当于用固定资产抵押贷款，这种情况的话，这个分录对不对？正确的会计分录是什么？
何何老师
2022 03/22 16:07
借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）
——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）
资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷）
银行存款（发生的初始直接费用）
应收融资租赁款——未实现融资收益
何何老师
2022 03/22 16:08
就是我给的这个分录啊，等于把固定资产卖掉，差额进入资产处置收益
84785032
2022 03/22 16:09
那意思固定资产以后不管折旧了？
84785032
2022 03/22 16:10
4年的利息计入财务费用？还是固定资产里面？
何何老师
2022 03/22 16:16
固定资产不用管了
4年的利息计入财务费用
84785032
2022 03/22 16:20
具体的分录是什么？从来没碰到过，我还是初级会计
84785032
2022 03/22 16:20
利息每个月要计提吗？
何何老师
2022 03/22 17:05
利息是对方给你们的，你们不需要计提利息
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