关于房贷，可以这样理解吗？比如房贷的贷款利率是6%，这个利率是银行的报价利率，房贷的实际利率可以用这个公式吗，【1-6%/12】12次方-1_实务

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关于房贷，可以这样理解吗？比如房贷的贷款利率是6%，这个利率是银行的报价利率，房贷的实际利率可以用这个公式吗，【1-6%/12】12次方-1

84785029| 提问时间：2022 03/22 16:41

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家权老师

金牌答疑老师

职称：税务师

实际利率=(1+名义利率/一年内计息次数)一年内计息次数-1

2022 03/22 17:00

84785029

2022 03/22 17:07

哦，是的，我算了一下，实际利率和名义利率相差不大，是不是银行的贷款利率就是实际利率

家权老师

2022 03/22 17:14

银行的贷款利率是按名义利率算的。也就是每月名义利率/12

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