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请教下房地产土地出让金抵销项税，怎样做账务处理？
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您好，目前实务中主流有两种处理方式，供您参考
1、借：应交税费-销项税抵减
贷：主营业务成本
2、 借：应交税费-销项税抵减
贷：主营业务收入
第一种处理方法是将这部分作为“进项税”处理，第二种处理方法是将这部分作为增加的收入处理（抵减销项税，实际上是增加了收入）
从原理上和将来土增成本计入最大化的角度考虑，建议用第二种处理方式
2022 03/22 22:23
84784958 
2022 03/22 22:48
好的，老师，那请问我增值税下面有已交，进项税，销项税，现在还多个销项税抵减，月末了需要进行个什么处理呢？
84784958
2022 03/22 22:52
老师，请问第二种增加了收入能理解，但是将来土增成本计入最大化这块不是理解，可以给我讲讲吗？
胡芳芳老师 
2022 03/23 20:42
月末不需要进行处理
胡芳芳老师
2022 03/23 20:42
因为你直接做了收入，没有减少土地的成本，所以在计算土增增值额时可以抵扣的土地成本就会增加，交的土增会减少
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