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2X18年12月25日,万通公司将一幢用作办公场所的房屋转为对外出租,并于当日签订了租赁合同,租赁开始日为2X19年1月1日,万通公司采用公允价值模式对改投资性房地产进行后续计量,该房屋原价1600万元,已计提累计折旧78万元。转换当日该房屋公允价值为1700万元。2X19年12月31日,房屋的公允价值为1590万元。2X20年12月31日,房屋的公允价值为1660万元。2X21年1月1日租期届满,万通公司将房屋对外出售,收取价款1900万元。(不考虑相关税费)。要求:请编制相关会计分录。

84785034| 提问时间:2022 03/23 09:19
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立红老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
同学你好 1; 借,投资性房地产一成本1700 借,累计折旧78 贷,固定资产1600 贷,其他综合收益178 2; 借,公允价值变动损益110 贷,投资性房地产一公变110 3 借,投资性房地产一公变90 贷,公允价值变动损益90 4 借,银行存款1900 借,投资性房地产一公变20 贷,投资性房地产一成本1700 贷,投资收益220 借,投资收益20 贷,公允价值变动损益20 借,其他综合收益178 贷,投资收益178
2022 03/23 09:23
84785034
2022 03/23 09:58
110和90从哪来
立红老师
2022 03/23 11:34
110和90从哪来——110=1700-1590 70=1660-1590 3 借,投资性房地产一公变70 贷,公允价值变动损益70 4 借,银行存款1900 借,投资性房地产一公变40 贷,投资性房地产一成本1700 贷,投资收益240
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