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一般纳税人租的个人的房屋，要去税务局代开发票，都需要交什么税呢？租赁的房屋是写字楼
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你好!出租人个人涉及的税费有：房产税、城市维护建设税、增值税、教育附加、地方教育附加，印花税、个人所得税（房租出租有优惠政策），承租方涉及的税费就是印花税
2022 03/23 10:49
84784984 
2022 03/23 10:50
若果是个人不愿意去开，而要承租方开票，需要缴纳什么税呢
ning老师 
2022 03/23 10:53
你好！这个可以咨询一下税务看一下能不能出租方委托你们开票，需要拿什么资料，出租房的税费还是这些，因为租房合同出租方还是个人，或者咨询一下当地税务，可不可以网上开票
84784984
2022 03/23 11:06
那就变成了承租方要把这些税先交了吧.那些税都按什么缴呢
ning老师
2022 03/23 11:08
你好！按照房屋租赁缴纳
84784984
2022 03/23 11:09
能具体说一下嘛？
ning老师
2022 03/23 11:13
你好！房产税按照从租计征，这里要分住房4%和非住房12%，增值税按照租赁服务一般是5%，附加税（城市维护建设税、教育附加、地方教育附加）这个是根据应缴纳的增值税乘以对应的税率交的，印花税是按照合同金额乘以税率，个人所得税是按照财产租赁所得计征，个人所得税在扣除相应的费用后按照20%缴纳
84784984
2022 03/23 11:17
好的.要是承租方代开发票的话，也得交这些税吧。交了这些税才能开出专票吧.
ning老师
2022 03/23 11:18
你好！是的，这些税是少不了的，因为你的合同没有变
84784984
2022 03/23 11:21
那还有城镇土地使用税吗？
84784984
2022 03/23 11:24
之前不是有疫情免租金，要是免租金的话开票的话也得按这些合同的金额来交吗？
ning老师
2022 03/23 11:25
你好！这个就看地方政策的，有的税务对这块有减免
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