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物业公司开具的房屋租金发票,都要上哪些税?要上房产税吗?
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速问速答增值税、附加税、印花税、所得税。
不是自己的房屋不需要缴纳的。
2022 03/23 16:47
84784990
2022 03/23 16:49
房屋不是物业公司的,但是物业公司和承租方签订了合同,所以物业公司开具了房屋租金发票,现在物业公司要交增值税、附加税、印花税、所得税。不交房产税,是吧
郭老师
2022 03/23 16:51
你好,对的是的,不需要缴纳的这个房东缴纳。
84784990
2022 03/23 16:57
物业公司是不是也可以不用开具发票,由房产公司去开啊?
郭老师
2022 03/23 16:58
你好,合同是怎么签订的?你们有这个经营范围吗?
84784990
2022 03/23 16:59
没有这个经营范围,但是签合同是房屋租赁合同,由物业公司和乙方签订的
郭老师
2022 03/23 16:59
没有经营范围的税务局那边允许你们开发票吗?
郭老师
2022 03/23 16:59
现在的意思就是你们租赁进来,然后再租赁出去吗?
84784990
2022 03/23 17:05
偶然的开一张,税务局还是可以说过去的
郭老师
2022 03/23 17:06
那你们就可以开的。
84784990
2022 03/23 17:26
如果我开具的发票,领导说是税由对方去承担,我们是不是该问对方要钱?如果要,是不是所有的税钱都要?要到钱后,该怎么做账?
郭老师
2022 03/23 17:27
对的是的,
借银行存款,
贷营业外收入,
如果是额外收取,没有开发票。
84784990
2022 03/23 17:30
没有开发票,是额外收入
郭老师
2022 03/23 17:30
你好做到营业外收入。
84784990
2022 03/23 17:31
是所有不开发票的额外收入都计入营业外收入吗?
郭老师
2022 03/23 17:32
你好,偶然所得的是这么做,如果是你单位的主营业务的话,就不应该做营业外收入了。
84784990
2022 03/23 17:37
在您的学识范围内,您认为小规模物业公司的营业外收入都会有哪些?
郭老师
2022 03/23 17:38
处置固定资产的。
额外收取税费
别人多支付的额外的收入不需要退回的
84784990
2022 03/23 17:42
物业公司向住户收取的办卡费(水卡、电卡)也是额外收入吗?
郭老师
2022 03/23 17:43
你好,那你得看一下你们是代收代付的哦,有利润吗。
84784990
2022 03/23 17:46
没有利润,多数情况下是我们先贴钱,然后再收取
郭老师
2022 03/23 17:47
那你购买的时候分录是怎么做的?如果做了管理费用的话,可以冲你的管理费用。