00:10:00
问题已解决
收取租户的违约金可以开发票吗？但终止协议没明确这钱是违约金。
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好 因为什么收的违约金
2022 03/23 18:00
84785037 
2022 03/23 18:12
对方无故解约不租了。对方付的钱我们已花出去：付给中介1.5个月的租金额和0.5个月的员工提成。刚才签好终止协议，协议上写的是“扣除一个月的租金和一个月的押金共计*元”，不予退还。
84785037
2022 03/23 18:14
签合同是12天前，终止是今天。
玲老师 
2022 03/23 18:20
您好，这种情况不需要开发票给开收据就行。
84785037
2022 03/23 18:34
终止协议上面没有明确写“做为违约金”（不予退还）这几个字也是能确认为违约金性质，而不用开发票是吗？
玲老师
2022 03/23 18:44
合同上写了违约条款，对方违约了，你就可以扣下违约金。
玲老师
2022 03/23 18:44
要看你们合同，当时违约条款是怎样写的。
84785037
2022 03/23 18:59
合同违约条款是无故解除合同的一方向另一方支付6个月的租金做为违约金。他们不考虑换房租这里了，所以确定对方违约。但双方今天谈的是扣除以前缴的钱不退了，却没有明确说对方违约以及“做为违约金”这几个重要的字。您看这情况能直接认定为违约金不开票吗？
玲老师
2022 03/23 19:01
需要写到字面上是违约金，然后不用开发票。
84785037
2022 03/23 19:08
那由于现在的终止协议上没写明不予退还的钱是违约金，还得开发票给对方喽？（对方挺“泼”，不想再约谈修改终止协议了）
玲老师
2022 03/23 19:11
现在双方不是已经协商好了吗？就按协商的结果出一个协议也行。
玲老师
2022 03/23 19:11
。这个主动权是在你这儿的，因为你钱在你手里，你扣下来就行了。不给他开发票也不违法。这笔业务开收据就行了。
84785037
2022 03/23 19:29
嗯。协商好了，签好了，人也离开了。但对方执意要票，如果不开，估计对方会反复索要。所以我也想问，这情况我如果开发票开什么内容？终止协议是：扣除乙方一个月租金和一个月押金共*元，不予退还。双方确认无其他经济纠纷……盖章生效。
玲老师
2022 03/23 19:31
如果你想开发票，就开违约金呗！
阅读 318
描述你的问题，直接向老师提问
253
意见反馈
