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我有1000多万的个人房产，我怎么样成立公司来避税
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你好，你是要出售还是干什么？
2022 03/23 19:31
84785036 
2022 03/23 19:56
出租 ，每次要去税务局代开租赁发票
小云老师 
2022 03/23 20:02
如果年收入不超过500万去注册个小规模纳税人
84785036
2022 03/23 20:44
涉及到交哪些税费呢，主要房产税这一块怎么交呢，房子是不是要过户到这个新成立的小规模公司名下，另外过户要交什么税呢
小云老师
2022 03/23 20:47
是要过户到这个新成立的小规模公司名下
如果房产证过五年了过户交契税，房产税从租计征，税率12%
84785036
2022 03/23 20:57
成立公司后房产税我只需要按从租计征，契税怎么缴纳呢，这样成立小规模公司，我规避了什么税呢
小云老师
2022 03/23 21:02
千分之1-3，看你当地规定
小规模公司季度45万以内免增值税附加税，利润100万以内企业所得税率2.5%，比你个人所得税税率低啊
84785036
2022 03/23 21:08
那契税怎么交呢，如果房子没满五年又怎么缴纳呢
小云老师
2022 03/23 21:35
契税上面回复你了，千分之1-3，看你当地规定
小云老师
2022 03/23 21:35
没满五年就5%的增值税
84785036
2022 03/23 21:46
这个增值税个人缴纳吗
小云老师
2022 03/23 22:12
这个增值税是个人缴纳
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