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将自己个人的房子租给一家公司做办公室，年租金70000，开票的话税率是多少？房租没有发票想找税务局代开，要交几种税？税率各是多少，详解一下
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 老师，那年租金70000分摊到12个月，每月是5833.33去地税开票，是当月不满3万不需要交增值税，是吗？
那房产税要按月租金4%缴纳吗？个税是怎么计算？是月租金*（1-0.2）*10%吗？
2017 04/05 16:32
清风缕缕老师 
2017 04/05 15:49
其他个人出租住房的，按5%的征收率减按1.5%的计算增值税应纳税额。
理论上，还要缴纳个人所得税、房产税、城建税印花税及教育费附加等，具体适用的税率请向当地税局咨询（各地开票时综合税率不同）。
此外，你的年租金70000元，可以分摊至12个月开具增值税，分摊后月租金很小，可不用缴纳增值税。
清风缕缕老师
2017 04/06 09:34
增值税是这样的。
房产税有优惠。
个税，财产转让所得、租赁所得，适用的税率是20%，再考虑优惠税率。
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