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个人去税局代开房租发票，交什么税，税点多少
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增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，房产税6%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月销售额15万，可以免增值税附加税。
2022 03/25 10:20
84785035 
2022 03/25 11:18
不分住房和非住房吗 然后那个房产税如果非住房 是不是4% 个人代开 也可以开专票吗
84785035
2022 03/25 11:19
之前是代开10万免税 老师您能把15万免税文件 告诉我下名称字号吗
郭老师 
2022 03/25 11:20
你好，如果是住房的房产税是2%。
郭老师
2022 03/25 11:20
个人可以开专票的。
郭老师
2022 03/25 11:20
自2021年4月1日至2022年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同）的，免征增值税；合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
84785035
2022 03/25 11:24
您是说个人代开房租发票比照小规模标准， 专票是不是就不免增值税啦 然后 印花 、个税什么的 都和普票发票一样享受
郭老师
2022 03/25 11:26
你好，不管开专票还是普票，增值税附加税不一样，其他的都是一样缴纳，
主要在增值税的区别上，15万以内的可以免增值税，附加税，普通发票
专票没有这个优惠政策。
84785035
2022 03/25 13:00
房产税。非住宅是不是12%然后减半征收。然后那个税局如果代开住宅免增值税。税率在发票上是星号。税额为0。老师我看到的是这样的
郭老师
2022 03/25 13:00
你好，非住宅的话减半是6%的，但是发票上面体现不了房产税的，只有增值税的。
郭老师
2022 03/25 13:01
他开了普通发票的话，月租金在15万以内。
税额0
84785035
2022 03/25 13:03
如果我签合同租金是120000一个。那发票开出来。税额 是12万成0.05还是 ，12万除1.05成0.05
郭老师
2022 03/25 13:06
你好，税额应该是零，开普通发票。
84785035
2022 03/25 13:10
老师我举错例子啦。租金合同租金16万。我主要想问。税局代开时候税额是15万成0.05还是15万除1.05换算成不含税 然后成0.05
郭老师
2022 03/25 13:13
你好
16/1.05*1.5%
税额是这个的
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