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同学你好 理论上不论借方差额还是贷方差额，都应该计入损益（公允该价值变动损益） 但这里会有个漏洞，上市公司可以通过转换投资性房地产的计价模式来调高利润（如果是贷方损益就会增加利润），但实际上这只是公司对于资产的调整，并不是真正的利润，会误导投资者，所以会计准则就强行规定贷方差额必须计入其他综合收益，其他综合收益是权益科目，不影响利润。