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老师，我们是买的商用办公楼，除了房产税，需不需要交城镇土地使用税。
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你好，这是个需要缴纳的，谢谢
2022 03/27 18:40
84784966 
2022 03/27 18:45
老师，这个如何计算呢
思顿乔老师 
2022 03/27 20:15
全年应纳税额=实际占用应纳土地面积(平方米)×适用税额
思顿乔老师
2022 03/27 20:15
1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：
（1）年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
（2）月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
（3）同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
84784966
2022 03/27 20:37
实际占用的土地面积的计算公式是什么呢，适用税额是每个地区都不一样吗
思顿乔老师
2022 03/27 21:03
您好。您占地面积，产权证书上有
84784966
2022 03/27 21:10
是房屋产权证还是土地使用证
思顿乔老师
2022 03/27 21:58
您好，土地使用证，谢谢
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