开发商接受另一开发商的楼盘（另一开发商因车祸死亡），因帐务不齐全，接了对方已售楼盘的物业和少许的楼栋，同时有接盘债务（应付帐款）和接盘债权（应收帐款），请问接盘债务债权如何进行会计处理？_实务

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开发商接受另一开发商的楼盘（另一开发商因车祸死亡），因帐务不齐全，接了对方已售楼盘的物业和少许的楼栋，同时有接盘债务（应付帐款）和接盘债权（应收帐款），请问接盘债务债权如何进行会计处理？

84784948| 提问时间：2022 03/31 07:55

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宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

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您好！这个有点麻烦，主要是这个物业需要折算成现值入账，要看这个物业收入的现值是多少。其他的倒是好做借固定资产应收账款贷应付账款

2022 03/31 08:24

84784948

2022 03/31 09:06

如果债权债务增加固定资产的话，固定资产科目将是一个负数！且楼盘还未竣工决算。能不能先将债权、债务挂老板的往来，即：债务，借：其他应收款--XX老板，贷：应付帐款，归还时，借：应付帐款，贷：现金或存款，同时：借：开发成本，贷：其他应收款--XX老板；债权，借：应收帐款，贷：其他应收款--XX老板，收回债权时，借：现金或存款，贷：应收帐款，同时，借：其他应收款--XX老板，贷：（如果是购房尾款）预收帐款等，行吗？

宋生老师