免费问答

2×18年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。2×18年11月,甲公司预计计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租。2×18年12月5日,两栋房同时完工。该块土地使用权的成本为9000000元,全2×18年12月5日,土地使用权已经摊销165000元;两栋厂房的实际造价均为12000000元,能够单独出售 为简化处理,假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积,并且以占用的上地面积作为土地使用权划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。 为什么土地使用权的摊销金额没有计入在建工程的成本而是直接计入累计摊销和投资性房地产的摊销