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郭老师好!房地产公司,本月预收房款100万,请问会计分录怎么写,应交什么税

84785019| 提问时间:2022 04/02 13:08
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郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
借银行存款 贷预收帐款 应交税费应交增值税, 你们是一般纳税人还是小规模?是简易计税的吗?
2022 04/02 13:24
84785019
2022 04/02 13:52
小规模和一般纳税人有什么区别啊
郭老师
2022 04/02 14:02
你好,如果不是老项目的话,一般纳税人100除以1.09乘以3%,这是预缴的增值税。 小规模的100除以1.05乘以3%,正是小规模预缴的增值税 小型微利企业和小规模附加税都有减半缴纳的增值税乘以6%
郭老师
2022 04/02 14:02
100*预计计税毛利率是企业所得税的。
郭老师
2022 04/02 14:03
这个是土地增值税的 100-应预缴增值税税款
84785019
2022 04/02 14:13
你好!老师就是增值税和附加税企业所得税,没有其他了哈
84785019
2022 04/02 14:15
预交税率毛利率怎么来的!
郭老师
2022 04/02 14:18
计税毛利率由各省、自治区、直辖市税务局按下列规定进行确定: (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。   (二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。   (三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。
84785019
2022 04/02 14:48
老师不好意思,要是老项目呢
郭老师
2022 04/02 14:52
你好,不管是一般纳税人还是小规模,增值税的100除以1.05乘以3%。
84785019
2022 04/02 15:26
老师,预缴的增值税和土增税要进行申报么
郭老师
2022 04/02 15:29
你好是的,需要申报的。
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