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使用权资产是《企业会计准则第21号--租赁(修订版)》的产物。新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分，都要通过统一设置的使用权资产科目进行处理，在承租人编制的资产负债表中，使用权资产需要单独列示。在租赁期开始日，承租人应当按照取得使用权资产的成本(原价)确认使用权资产。这里的租赁期开始日就是出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期，说的通俗一些就是承租人在这一天取得了租赁资产在这一段时间的控制权，可以控制该使用权资产。