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老师，你好。我是个人，二手房东，出租一块地，租金15万一个月，成本10万一个月，我要怎么缴税呢？
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你好
这个你们是查账征收的吧
那么增值税是15*5%，个人所得税是3500元
2022 04/04 14:12
84784971 
2022 04/04 14:12
老师，不是查账征收，
84784971
2022 04/04 14:13
不用缴纳附加税吗？
王超老师 
2022 04/04 14:17
你们是核对征收的话，那么按照税务局的税额直接缴税的
84784971
2022 04/04 14:18
老师，出租非住房不是有额度免税的吗？
王超老师
2022 04/04 14:19
是的，但是那种是查账征收才可以享受优惠政策的
84784971
2022 04/04 14:21
啊，老师，我糊涂了。
84784971
2022 04/04 14:22
那核定征收就是没有 开普票免征15万一个月的这个政策的吗
84784971
2022 04/04 14:24
老师，如果是查账征收，那我有10万的成本啊，我不是用5去乘吗，您怎么说是用15去乘呢
王超老师
2022 04/04 14:24
那个是查账征收的计算方法，计算增值税的。但是你是核定征收的啊
84784971
2022 04/04 14:26
老师核定征收是没有月的起征点吗？
王超老师
2022 04/04 14:29
没有的，这个起征点是查账征收的
84784971
2022 04/04 14:33
老师，我是个人，没有营业执照的哦，
王超老师
2022 04/04 14:34
是的啊，你自己都可以确认一下，你有没有做账报税的
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