我公司开发的房地产是一个立项，分期开发，整个项目销售收入都是按老项目5％核算应交增值税。公司目前把2021年竣工的一商铺对外出租，请问是应开5％的出租发票？还是开9％的出租发票？_实务

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我公司开发的房地产是一个立项，分期开发，整个项目销售收入都是按老项目5％核算应交增值税。公司目前把2021年竣工的一商铺对外出租，请问是应开5％的出租发票？还是开9％的出租发票？

84785015| 提问时间：2022 04/06 10:27

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税剑法盾

金牌答疑老师

职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员

您好，您好2016年后的竣工项目租（2021年竣工）出一般按照一般纳税人9%开票。

2022 04/06 10:38

84785015

2022 04/06 16:08

我们房地产企业出租自己开发的属旧项目的房子，只是这房子是2021年竣工的

税剑法盾

2022 04/06 16:30

您好，按照5%的征收率。

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