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以公允价值模式计量的投资性房地产，为什么不能转换为成本模式？
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已经开放了成本模式转为公允价值，如果再从公允价值又可以转为成本模式的话，那这样就可以不断的做秘密准备，转来转去调节利润
2022 04/06 23:24
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老师好，
投资性房地产公允价值模式不是不能转为成本计量模式吗？那c咋搞？
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投资性房地产由成本模式转公允价值模式，入账价值不是转换日公允价值3800万元吗？为什么是“借:投资性房地产-成本 4000”
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你好，以成本模式进行后续计量的投资性房地产变更为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换后的初始计量成本到底是转换日的公允价值，还是成本模式计量的投资性房地产的入账成本，按照cpa教材的观点，应当是变更时的公允价值，但是有的习题把原账面价值作为成本，比如这张截图上的分录。
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成本模式计量的投资性房地产转换成公允模式计量，公允价值大于账面价值的，差额不是应该计入其他综合收益的么？
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投资性房地产由成本计量模式转换为公允价值计量模式，不是计入其他综合收益吗？为什么还会影响期初留存收益？
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