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老师我想问下我们是物业公司交来的租金怎么入账

84784991| 提问时间:2022 04/07 10:07
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邹老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师+中级会计师
你好,是物业公司取得租金收入的意思吗 
2022 04/07 10:07
84784991
2022 04/07 10:10
对,后期有收入 前期有交来的租金 我们对应的都有开发票
邹老师
2022 04/07 10:15
你好,是物业公司取得租金收入 借:银行存款等科目 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)
84784991
2022 04/07 11:10
我们是小规模纳税人也需要入应交税费-应交增值税(销项税额)这个科目吗 我看之前会计没有入
邹老师
2022 04/07 11:13
你好,小规模纳税人,收入分录是 借:银行存款等科目 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税
84784991
2022 04/07 11:16
这个科目必须的有是吧, 物业行业小规模增值税根企业所得税有什么政策老师
84784991
2022 04/07 11:18
我们收到的钱 有押金 有物业费 有房租 我这块该怎么做账务处理老师
84784991
2022 04/07 11:19
还有别人给我交的税点费
邹老师
2022 04/07 11:25
你好,小规模纳税人,收入分录是 借:银行存款等科目 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税  物业行业小规模:开具的普通发票免征增值税 企业所得税方面符合小型微利企业条件吗? 收到的钱 有押金 有物业费 有房租,借:银行存款等科目 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税,其他应付款(押金) 别人给我交的税点费,已经并入收入核算了 
84784991
2022 04/07 11:27
押金走其他应付款 其他并入收入核算是吧老师
84784991
2022 04/07 11:28
我看这个公司有业务是从2021.12月开始的 我看上个会计做收入没有把增值税单独记
邹老师
2022 04/07 11:33
你好,是的 会计做收入没有把增值税单独记,那说明之前会计做 的收入分录不对啊 
84784991
2022 04/07 11:36
好的谢谢老师 老师我们公司2021.12月开了一次票 3月份开了一次票 除了押金 物业费 租金 收的税点都并入收入核算 然后按1%计入增值税是这样吗老师
邹老师
2022 04/07 11:40
你好,是的,是这样的
84784991
2022 04/07 12:19
老师有增值税季报申报增值税的时候是不是就需要交纳了
邹老师
2022 04/07 13:04
你好,2021第四季度收入有超过45万吗 
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