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房开企业卖房后城镇土地使用税的纳税依据要减少吗？怎么减少
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销售之后你就不用再缴纳城镇土地使用税呀，你在申报的时候直接按照减少后的数据申报就行了。
2022 04/07 12:09
84784974 
2022 04/07 12:11
减少后数据需要自己填报，不知道怎么算
陈诗晗老师 
2022 04/07 12:12
比方说你之前有1000亩，那么现在你卖了500亩，那就按照500亩去申报就行了呀，这个按你实际的面积去计算。
84784974
2022 04/07 12:19
好几层，所以是按卖掉建筑面积除总建筑面积等于卖掉土地面积除总土地面积，先算卖掉的土地面积，然后现有的土地面积扣掉卖掉的土地面积再乘税率
84784974
2022 04/07 12:20
还是土地面积不用扣掉，因为卖掉后占用的土地面积好像没有改变，只是建筑面积变了
陈诗晗老师
2022 04/07 12:28
首先啊，你土地使用税按照土地面积去缴纳的，那么你现在卖掉了一部分，减少多少的土地面积，是按照你的可售面积来作为标准去分摊。
84784974
2022 04/07 12:32
那就是第一种方法，并且把总建筑面积改成总可售建筑面积
84784974
2022 04/07 12:34
先把那个卖掉的房子的土地面积算出来，扣掉后再乘税率嘛
陈诗晗老师
2022 04/07 12:35
对的对的，就是这个方式来进行计算处理。
84784974
2022 04/07 12:36
很谢谢你
陈诗晗老师
2022 04/07 12:36
不客气，祝你工作愉快
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