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商管公司一般纳税人。替房地产开发公司租赁商铺。商铺是房开公司自持。收取个体户租金。开具几个点专票。是9还是5
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您好，如果是2016年后取得一般租按照9%。
2022 04/09 08:33
84785036 
2022 04/09 08:35
2016年以后取得的是指。房开公司2016年取得房屋产权证。还是指商管公司取得运营权的时间
税剑法盾 
2022 04/09 08:36
您好，房开公司2016后年取得房屋产权证。
84785036
2022 04/09 08:37
如果符合这个条件。商管公司可以开具简易征收的5个点。因为是替房开公司代收代付房租。付给房开公司的房租成本。房开开了专票给商管。商管是否还能抵扣
税剑法盾
2022 04/09 08:40
您好，可以按照商务辅助服务-代管按照6%开专票。可以抵扣。
84785036
2022 04/09 08:42
那如果按照代管开发票。也就是那个个体户取得的票面上写的就是代管服务。不是租赁了是吧。写租赁。就要选择9或5
税剑法盾
2022 04/09 08:44
您好，是的。租赁一般纳税人就是9%。
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