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老师，我们公司正在建一座公司自己的大楼，还没竣工，现在有部分商铺出租取得收入，老师怎样确定商铺收入的成本、折旧？谢谢老师！
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你好；在建 你们没有转固定资产去； 就开始出租了吗？ 那你们大楼和底铺是不是分别在核算的
2022 04/13 12:26
84784976 
2022 04/13 12:52
老师，在一起核算的，没有转入固定资产，还在开发成本里面，都已经有出租收入了。
meizi老师 
2022 04/13 12:58
你好 你们是打算开发来销售底商的还是打算自用做固定资产在出租 ？
84784976
2022 04/13 12:59
老师，这部分以后一直出租。
meizi老师
2022 04/13 13:07
你好 ；先 开发完工 做 开发产品去 ；到时 出租 转到投资性房地产或者是固定资产去 自用 ；做出租处理
84784976
2022 04/13 14:03
老师，现在有出租收入，成本或者说出租那部分的折旧咋算？
meizi老师
2022 04/13 14:07
你好 ； 你们计入固定资产去自用； 按月折旧计入折旧 成本去的 ； 计入其他业务成本
84784976
2022 04/13 14:12
老师，那是把现在所有的开发成本都转到开发产品里面吗？还是光把出租这部分的开发成本转到----开发产品-----投资性房地产或者固定资产里面去？
meizi老师
2022 04/13 14:19
你好； 是的。 你要先结转底商这部分才行的； 不然你 没法做出租 收入结转成本的 是的
84784976
2022 04/13 14:23
好的，谢谢老师耐心专业回答！
meizi老师
2022 04/13 14:30
没事的； 希望能帮到你； 满意请给予评价
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