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你好，我以个人名义租赁的房地产公司的公寓，现在想变更，需要补交房屋税和土地税吗
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同学你好
对的
需要补交的
2022 04/13 11:30
84784993 
2022 04/13 11:39
不应该是出租方交吗？按什么计税
朴老师 
2022 04/13 11:46
同学你好
变更什么？不是要转让公寓？是转让租期？
84784993
2022 04/13 11:46
不是，我租赁的公寓作为注册地址，现在想变更注册地址
朴老师
2022 04/13 11:54
同学你好
这个直接用新的租赁合同和发票备案就可以
84784993
2022 04/13 11:55
我是承租方应该不需要缴纳吧
朴老师
2022 04/13 12:03
嗯
你只要交印花税的
84784993
2022 04/13 12:04
那出租房需要交哪些税种？怎么计税
朴老师
2022 04/13 12:17
缴纳增值税9%
附加税是增值税的12%
所得税是小微的话可以享受小微优惠
84784993
2022 04/13 12:17
房产税和土地税计税依据呢
朴老师
2022 04/13 12:30
同学你好
房产税是以租计征
2.纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
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