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承租人甲公司与出租人乙公司于2×21年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为180万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为1040万元。不考虑其他因素，2×21年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。 A． 987.6 B． 912.42 C． 860 D． 1080，，这个求租赁负债的账面价值是 现值+本金吧，答案怎么是现值-本金
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你好，租赁负债的账面价值=总应付款-偿还的本金部分
2022 04/14 17:00
84784975 
2022 04/14 18:59
书上哪里写了吗
84784975
2022 04/14 19:52
总的付款，又分现值和总的付款额，显然不对
84784975
2022 04/14 19:53
这道题用的总现值去减的跟老师说的不一样
梓苏老师 
2022 04/15 09:02
你好
租赁负债的账面价值=确认的租赁负债-偿还部分
可能是讲法不一样，结果是一样的
84784975
2022 04/15 09:27
确认的租赁负债，这个到底什么呀，题目是用的现值
84784975
2022 04/15 09:28
老师不用嫌弃我啰嗦啊，我好像没看到这块讲义，谢谢老师
84784975
2022 04/15 09:28
我回头在看看
84784975
2022 04/15 09:29
类似原值一折旧
梓苏老师
2022 04/15 09:46
你好
就是考虑货币时间价值，未来需要还的钱算到现在是要还多少
就是你买房贷款20万，每个月还个3000块钱还10年。未来总共要还3000*10*12=360000，但是你现在直接全款买房的话就只要20万。
因为考虑了货币的时间价值
84784975
2022 04/15 10:51
谢谢老师
梓苏老师
2022 04/15 10:55
祝你学习进步，加油(*╹▽╹*)
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