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你好，参考一下， 房产税和土地税使用税如何缴纳 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第2条规定：房产税由产权所有人缴纳。因此，租赁房屋房产税的纳税义务人是产权所有人--出租方(政府)，而不是承租人。 2、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第2条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 3、交房产税时是应由A企业按租金收入的12%。你单位不需要按平方数交纳房产税。如果租用个人的房屋，个人是按租金收入的12%纳税。 4、中华人民共和国房产税暂行条例第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 5、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。 6、企业在城市、县城、建制镇、工矿区占用了土地，就要缴纳土地使用税。按年征收。 房产税和土地税使用税计税依据 1、从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 税率1.2%应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=租金收入×12% 土地使用税：大城市：0.5元至10元; 中等城市：0.4元至8元; 小城市：0.3元至6元; 县城、建制镇、工矿区：0.2元至4元. 面积：上述税率，每个地方税率是不一样的，要看当地税务局的规定。