生活中，我们是如何考虑货币时间价值的？吴先生 25 岁，研究生刚毕业，吴太太 23 岁，本科刚毕业，两人的年收入一共 20 万元，一年可留存收入为总收入的 40%。目前两人有存款 2 万元。他们打算在未来 5 年买 100 平方米的房子，并能在20 年内还清贷款。假设投资报酬率是 6%，收入成长率是 3%，房屋贷款利率是 5%。问：吴先生夫妇决定按照能承担的最高价格上限按揭买房，分别计算确定等额本息和等额本金付款方式每月支付的款项，及两种付款方式中每月偿还的利息和本金，并列出计算方式._初级职称

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生活中，我们是如何考虑货币时间价值的？吴先生 25 岁，研究生刚毕业，吴太太 23 岁，本科刚毕业，两人的年收入一共 20 万元，一年可留存收入为总收入的 40%。目前两人有存款 2 万元。他们打算在未来 5 年买 100 平方米的房子，并能在20 年内还清贷款。假设投资报酬率是 6%，收入成长率是 3%，房屋贷款利率是 5%。问：吴先生夫妇决定按照能承担的最高价格上限按揭买房，分别计算确定等额本息和等额本金付款方式每月支付的款项，及两种付款方式中每月偿还的利息和本金，并列出计算方式.