免费问答

同学，你好！ 投资性房地产的入账价值包括 1.总的原则：历史成本原则。即企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，在这点上与普通资产的核算标准相同。2.不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成（1）外购的投资性房地产。按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。 （2）自行建造的投资性房地产。按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为入账价值 （3）以其他方式取得的投资性房地产。原则上也是按其取得时的实际成本作为入账价值。 投资性房地产的入账价值和初始入账价值是一样的。