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老师，请问有一处房产大概价值800万，现在转让法人需要交什么税，怎么计算？
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你好，房产是什么时候购置的？
2022 04/18 09:44
84785044 
2022 04/18 09:52
93年的自建厂房
暖暖老师 
2022 04/18 09:56
增值税是800/1.05*0.05=38.10
应交附加税38.10*0.12=4.572
印花税800*0.0005=0.4
暖暖老师
2022 04/18 09:56
土地增值税需要根据建造成本缴纳
84785044
2022 04/18 09:57
如果再由个人转给个人，又是怎么计算的？
暖暖老师
2022 04/18 10:03
情况是一样的这里计算
84785044
2022 04/18 10:03
增值税换成个税么
暖暖老师
2022 04/18 10:06
不是，个税是个税，你们也需要缴纳企业所得税
84785044
2022 04/18 10:09
老师，我的意思是，先给法人，再让法人转给个人，在第二次转让的时候也需要企业所得税？
暖暖老师
2022 04/18 10:11
如果增值也是需要缴纳的
84785044
2022 04/18 10:14
那如果不增值的情况下，就需要缴纳什么税？增值税，附加税，土增，印花税这些？
暖暖老师
2022 04/18 10:18
只缴纳印花税如果没增值的情况
84785044
2022 04/18 10:19
好的，学校老师
84785044
2022 04/18 10:19
谢谢老师
暖暖老师
2022 04/18 10:20
不客气麻烦给予五星好评
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