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公司在购买投资性房地产是，初始计量计入账面价值是不含税价格加上契税作为账面价值，购入时采用的是成本模式，现在需要从成本模式转换为公允价值计量模式，在评估报告中的价值不包含契税，那么我们在做投资性房地产---成本的时候采用的金额是否就按照评估报告金额，还是说需要在评估报告金额上在加上当初入账的契税
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你好，是的，就按照评估报告金额
2022 04/18 10:49
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已采用公允价值模式计量的投资性房地产的，不得从公允价值模式再转为成本模式。( )◎正确。错误
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投资性房地产采用成本模式可以转为公允价值模式吗，公允价值可以转为成本吗
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课堂练习
【例3】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有( )
A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入其他综合收益
B.采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销
C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
D.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
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老师好，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量里面购入时候的分录 借：投资性房地产-成本 贷：银行存款 。这里的投资性房地产-成本 填写的金额是购入的价格还是写公允价值阿？成本模式转为公允价值模式时候分录：借：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配-未分配利润 盈余公积 ，这里的投资性房地产-成本 是写购入时候的原价吗？
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自用房地产转换为采用公允模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额，计入当期损益对吗
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