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不用交房产税吗

个人出租住房，从租计征房产税，个人出租住房适用税率为4%，根据《国家税务总局公告2022年第3号》文规定，房产税享受减半征收优惠，即减半后税率为2%，应纳房产税税额=不含税租金收入×4%×50%。 个人出租住房取得的所得按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，月租金不足4000元的费用扣除标准为800元，月租金超过4000元的，费用扣除标准为租金收入的20%，适用税率为20%，个人出租住房减按10%征收，即个人所得税应纳税额=应纳税所得额×10%。