20×7年5月，A公司以其一直出租的一幢房屋换入B公司生产的办公家具，A公司准备将换入的办公家具作为办公设备使用，B公司则将换入的房屋作为办公场所。交换前A公司对该房屋采用成本模式进行后续计量，该房屋的原始成本为500 000元，累积已提折旧180 000元，公允价值和计税价格均为400 000元，没有计提过减值准备。B公司办公家具的账面价值为280 000元，公允价值和计税价格均为350 000元。假定A公司出售房屋和B公司出售存货使用增值税税率均为13%。B公司向A公司支付银行存款56 500元，其中，补价为50 000元，增值税6 500元。假设该交换不涉及其他相关税费。要求：（1）请分别说明，该事项对于A公司和B公司而言，是否属于非货币性资产交换？并简述A公司和B公司应采用的会计处理方法。（即换入资产如何计价）（2）请分别编制A公司和B公司与该项资产交换相关的会计分录。（单位：元）_中级职称

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20×7年5月，A公司以其一直出租的一幢房屋换入B公司生产的办公家具，A公司准备将换入的办公家具作为办公设备使用，B公司则将换入的房屋作为办公场所。交换前A公司对该房屋采用成本模式进行后续计量，该房屋的原始成本为500 000元，累积已提折旧180 000元，公允价值和计税价格均为400 000元，没有计提过减值准备。B公司办公家具的账面价值为280 000元，公允价值和计税价格均为350 000元。假定A公司出售房屋和B公司出售存货使用增值税税率均为13%。B公司向A公司支付银行存款56 500元，其中，补价为50 000元，增值税6 500元。假设该交换不涉及其他相关税费。要求：（1）请分别说明，该事项对于A公司和B公司而言，是否属于非货币性资产交换？并简述A公司和B公司应采用的会计处理方法。（即换入资产如何计价）（2）请分别编制A公司和B公司与该项资产交换相关的会计分录。（单位：元）

84785009| 提问时间：2022 04/18 21:02

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（1）属于非货币性资产交换，对于A而言，补价比例=50000/400000=12.5%，对于B而言50000/（50000+350000）=12.5%，都是低于25%的，属于非货币性资产交换。AB都是用出的资产公允价值确认换入资产的入账价值。（2） A：借：固定资产350000 应交税费——应交增值税（进项税额）350000*13% 银行存款56500 贷：其他业务收入400000 应交税费——应交增值税（销项税额）400000*13% 借：其他业务成本320000 累计折旧180000 贷：投资性房地产500000 B：借：固定资产400000 应交税费——应交增值税（进项税额）400000*13% 贷：固定资产清理280000 资产处置损益70000 应交税费——应交增值税（销项税额）350000*13% 银行存款56500 满意的话麻烦评价一下，谢谢！

2022 04/18 21:25