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预告登记后，90日未申请登记的，预告登记失效 假设你买了个期房，预告登记以后.90天失效？那买房子还有保障吗，期房建设得一两年，90天能保障吗
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你好！是可以进行不动产登记90日后。不是预告登记后90日
2022 04/19 10:02
84784976 
2022 04/19 10:04
这段话是什么意思，麻烦举例子下。
宋生老师 
2022 04/19 10:07
你好！就是你预告登记后，这个就基本上可以确定是你的了，如果已经可以做不动产登记了，你不去，过了90天以后，这个预告登记，就算是失效了
84784976
2022 04/19 10:57
意思是你买的期房必须在预告登记90天后办理不动产登记，不然你的房子无法有保障？是这个意思？
宋生老师
2022 04/19 10:59
你好！不是。你预告登记后一直都相当于是你的。除非你到可以办房产证了，都过了90天了还不去办。
就像你在我这里买东西，我还没做出来，你出了定金，那我就给你留着，但是我都做好过了90天了，你还不来拿，那我就不保证还给你留着了
84784976
2022 04/19 11:03
预告登记后，债权消灭，预告登记失效，是什么意思 ？
宋生老师
2022 04/19 11:06
你好！他说的是那几种情况下失效。比如你都已经还了钱了，比如你都已经付了全款给我了，不管是不是过90天，我都要把东西给你
84784976
2022 04/19 11:10
如果我钱付清了 然后过了90天未登记，预告登记失效了 有可能别人拿着钱跑了 我还是拿不到东西啊
宋生老师
2022 04/19 11:20
你好！对，这个是有可能。但是这只能说他这样做违法了。这是另外一件事了
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