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老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢"我们是房地产老项目 收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了，没有转投资性房地产 收租金: 借:银行存款 贷:预收账款 应交税费—简易计税 ------
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同学你好
借预收
贷主营业务收入
贷销项
2022 04/19 12:13
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"老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢""我们是房地产老项目
收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了，没有转投资性房地产
收租金:
借:银行存款
贷:预收账款
应交税费—简易计税"
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房地产销售老项目 预交时借：应交税费-简易计税
贷:银行存款
开票确认收入时 借:预收账款
贷：主营业务收入
应交税费-简易计税
那申报表咋填呢
192
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公司开出租赁发票就确认收入，借：预收账款-租金，贷：主营业务手入-租金，贷：应交税费-增-销项，这样对吗？
585
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老师 我是在确认租金为收入的时候，缴纳增值税，还是应该在预收环节里缴纳增值税呢？如：收到摊位租金10万元 ；
借：银行存款 10万元
贷：预收账款-租金 10万元
两年送一年，共计36个月，按月确认租金收入时：
借：预收账款-租金 2777.78
贷：主营业务收入 2645.5
应交税费-未交增值税 132.28
434
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老师，10月份，开了10-12月份的租金，然后10月份也收了这三个月的租金，开票和确认收入，
开票：借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费-增值税
收到款：借：银行存款
贷：应收账款
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