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老师好，我公司是做房地产的，商铺租给了客户A一年，已收租金并开票确认了其他业务收入，现在租赁期商铺卖给了客户B，公司现在把后面的租金转给客户B，我想问转给B的租金，我怎么入账？
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你好； 商铺你们哦公司做的 投资性房地产 去了 ？ 这样好判断科目
2022 04/19 15:28
84784971 
2022 04/19 15:29
没有做投资性房地产，在开发产品科目
84784971
2022 04/19 15:30
商铺一直都在销售，只是当时没卖出去，先租出去后才又卖出去的
meizi老师 
2022 04/19 15:37
你好； 那你要转 投资性房地产去 ；到时 冲开发产品哈； 在做出租
84784971
2022 04/19 15:40
好的。那租赁期没到，后面又卖给另一个客户了，那公司要把剩余的租金付给客户
怎么做账？
meizi老师
2022 04/19 15:46
你好； 到时你 之前租金不会一次性做收入去了吗？ 我看看之前分录
84784971
2022 04/19 15:48
当时收了半年的租金，一次性入的其他业务收入。现在我公司付的租金能入其他业务支出吗？
meizi老师
2022 04/19 15:52
你好 ； 那你就去冲其他收入 就行了。 比如借其他业务收入； 应交税费-应交增值税。贷银行存款
84784971
2022 04/19 15:58
付客户租金时扣了增值税、附加税、房产税，这些不影响做账吧
meizi老师
2022 04/19 16:00
你好； 是的 。 这个不影响的；其实这些都可以申请退税的 或者抵减的
84784971
2022 04/19 16:01
好的，谢谢
meizi老师
2022 04/19 16:08
不客气； 帮到你就好；满意请给予评价
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