问题已解决

老师:您好,我们从一手房东租了房子,然后又给其他机构转租,他们用来经营宾馆,对方让开票信息,如果是出租方是个人怎么开,分别交什么税;是公司性质,又怎么开,分别交多少税?

84785019| 提问时间:2022 04/20 10:22
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meizi老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好 ; 个人去税务局代开哈 ; 个人缴纳增值税和附加税 ; 印花税和个人所得税; 房产税和土地使用税的; 公司的话 缴纳 : 增值税和附加税 ; 印花税和企业所得税; 房产税和土地使用税的
2022 04/20 10:24
84785019
2022 04/20 10:43
老师,这些税率分别是多少,每月租金不超过45万,能增值税吗
meizi老师
2022 04/20 10:56
你好;     1. 个人的话  增值税按5% 。附加税按增值税的 6% 。 印花税千分之一减半;  房产税按12%减半。 土地使用税看地方比例减半;个人所得税按20% ‘   ’2. 公司的话     增值税按9%或者5% ;    附加税按增值税的 12% 。 印花税千分之一;  房产税按12%。 土地使用税看地方比例;企业所得税看你利润按25%  
84785019
2022 04/20 12:02
老师,不是不超过45万,不交税吗,这两者有什么关系,麻烦老师了
meizi老师
2022 04/20 12:13
是的。  小规模公司是季度不超过 45万普票 免    增值税的  
84785019
2022 04/20 16:12
老师,这个租赁服务也享受45万的免税吗
meizi老师
2022 04/20 16:23
 你好;是的。小规模类型 是的  一样的道理哈   
84785019
2022 04/21 09:36
老师,租赁服务不是5%的税吗?怎么还免?
meizi老师
2022 04/21 09:43
 你好 ; 租赁服务是 有一个45万  的优惠政策; 你开普票;   免税收入和 应税收入合计不超过 45万还是可以免税的; 这个45万政策是22年末结束的   
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