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房产税一部分租出去，如何计算税？
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你好
房产税=自用部分的房产原值*（1—扣除率）*1.2%+租金收入*12%
2022 04/20 11:44
84784994 
2022 04/20 11:48
这是从价计证还是从租？
邹老师 
2022 04/20 11:50
你好，房产税一部分租出去（说明一部分自用，一部分出租了）
自用的部分，从价计征房产税
出租的部分，从租计征房产税
84784994
2022 04/20 11:52
从价计证和从证计证的公式？
邹老师
2022 04/20 11:53
你好
从价计证：房产税=自用部分的房产原值*（1—扣除率）*1.2%
从租计征：房产税 =租金收入*12%
84784994
2022 04/20 11:54
不是按面积来计算的吗？
邹老师
2022 04/20 11:56
你好，房产税按原值或者租金计算
与面积没有关系的
84784994
2022 04/20 12:00
申报表里的计税依据是指原值？
邹老师
2022 04/20 12:00
你好，自用的房产，房产税申报表里的计税依据是指原值
84784994
2022 04/20 12:12
出租的是半年的租金收入？
邹老师
2022 04/20 12:51
你好
从价计证：房产税=自用部分的房产原值*（1—扣除率）*1.2%
从租计征：房产税 =租金收入*12%
（是针对这个回复有什么疑问吗）
84784994
2022 04/20 12:55
是半年还是按月？
邹老师
2022 04/20 12:56
你好，出租了多久，出租部分的房产税就按多久的租金计算啊
84784994
2022 04/20 12:58
我现在没确定租多久，就一月份开始租的，一个月18000元
邹老师
2022 04/20 12:59
你好
从租计征：房产税 =租金收入*12%
84784994
2022 04/20 13:00
这个租金收入是一年的还是一个月的还是半年的收入？
邹老师
2022 04/20 13:02
请仔细看我回复的内容
84784994
2022 04/20 13:05
租期不确定，租金也就不确定，就不用报吗？
邹老师
2022 04/20 13:07
你好，租期不确定，租金也就不确定，你可以按季度根据季度租金申报，直到停止租赁为止
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