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问题已解决
老师你看下这两个问题，第一个有2个月免租期，实际的租赁期限是10个月，这10个月计算房产税时为什么不是按照年化12%的税率考虑（50*12%*10/12）？ 下面这个对于这种出租的部分在计算房产税时到底是否要考虑年化的情况（1000*12%*10/12）
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你好！租金是直接乘以12%啊。一年也是，一个月也是
2022 04/21 11:12
84784966 
2022 04/21 11:22
上面那个题目我感觉之前听课老师提到“对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税”，这道题的解析是按照余值计算的 。
宋生老师 
2022 04/21 11:25
您好！它说的这个余值是减掉了30%的那个
84784966
2022 04/21 11:29
课件说是按照原值计算，为什么要减掉30% ， 如果减掉30%，那应该是余值才对。但是教材中并提及是用余值计算
宋生老师
2022 04/21 11:32
你好！税法规定可以扣除一定比例。
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