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非投资性房地产转换为投资性房地产（以公允价值计量）的账务处理，为什么转换日的损失计入公允价值变动损益，收益计入其他综合收益？
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你好同学：
这个是因为原来炒房的时候，通常情况下，房屋的公允价值比较大。
如果把收益计入“公允价值变动损益”就会造成当年的利润表会赚很多钱。造成经营比较好的假象。
所以将这里的收益计入“其他综合收益”，目的就是为了防止财务人员通过转换操纵财务报表，达到粉饰报表的目的。
2022 04/21 13:56
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