免费问答

建了项目之后长期用呀

您好，是耕地占用变为建设用地，如果是长期是需要缴纳的。

但我们是承租方 是由承租方缴纳还是出租方，有没有具体的税法条款

您好，一般是出租房，耕地占用税法有明确规定。

耕地占用税法对应的条文发我下 谢谢

您好，可以参考一下： 负有缴纳耕地占用税义务的单位和个人。包括在境内占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人。 具体可分为三类： （1）企业、行政单位、事业单位； （2）乡镇集体企业、事业单位； （3）农村居民和其他公民。 征税范围 编辑 播报 耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。 所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。 占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。 此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。 纳税额 编辑 播报 税率 各地耕地占用税平均税额 由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下： 1、人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10～50元； 2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元； 3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元； 4、人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%（见下表） 各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额地 区每平方米平均税额（单位：元）上海45北京40天津35江苏、浙江、福建、广东30辽宁、湖北、湖南25河北、安徽、江西、山东、河南、重庆、四川22.5广西、海南、贵州、云南、陕西20山西、吉林、黑龙江17.5内蒙古、**、甘肃、青海、宁夏、**12.5 计税依据 耕地占用税以纳税人占用耕地的面积为计税依据，以平方米为计量单位。 税额计算 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为： 应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率