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老师，个人出租唯一住房和其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税 他们两个区别是什么
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好，你说的第二个政策，其他个人指自然人，出租不动产，泛指出租房屋不限用途，商用居住都可以享受政策
2022 04/23 18:10
图图*老师 
2022 04/23 18:15
个人出租唯一住房，增值税按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳。自2021年4月1日起，采取一次性收取租金形式出租住房取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
也就是说个人出租唯一住房平时可以增值税享受5％减按1.5％，从2021年4.1起可以享受第二个政策。
如果不是唯一住房，在政策期间内可享受第二个政策，第一个低税率不可以享受
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