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老师好，我们公司将房产卖掉了卖了2600万，取得价款是1000万，请问具体需要缴纳什么税，如何计算？
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你好； 你们一般纳税人抵扣过了进项税吗？ 这样好判断税率
2022 04/24 09:34
84784972 
2022 04/24 09:36
老师可以都说一下嘛，抵扣过和没抵扣过的情况
meizi老师 
2022 04/24 09:37
你好； 你要先描述清楚 你自己的情况。 我才能判断哈
84784972
2022 04/24 09:38
抵扣过呢，怎么算
meizi老师
2022 04/24 09:42
比如 是抵扣了。 你增值税按照销售不含税金额 *13%计算增值税； 附加税 =增值税 *12% ； 印花税 = 产权转移合同金额*万分之五 ； 企业所得税看你利润 情况 *25% ；（如果符合小微按2.5%或者5%缴纳所得税 ）
84784972
2022 04/24 09:45
老师，增值税的税率怎么是13%呢？
meizi老师
2022 04/24 09:50
你好； 抵扣过了进项税。 你们销售出去 一般纳税人按照适用税率就是按13%报增值税哈 ；
84784972
2022 04/24 11:00
老师，土地增值税用交吗？
meizi老师
2022 04/24 11:08
你好； 你们如果增值了 那么 就得缴纳的 ； 如果增值不用的 ；,正常的是： 以出售或者其他形式有偿的转让土地上的建筑物和附着物的理应缴纳土地增值税
84784972
2022 04/24 11:08
好的，谢谢老师，算了算我们要交好多税
meizi老师
2022 04/24 11:09
是的。 变卖房产就是涉及很多税费； 你可以先了解下
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