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不动产不是登记时发生物权效力吗，怎么这边说是合同成立
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好，这里说的物权变更合同，自设立时生效，物权未登记不影响合同效力。物权以登记为要件，未经登记，发生纠纷，不得对抗善意第三人
2022 04/26 15:10
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老师，不动产不是以登记为生效要件吗？登记生效，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
又来句不动产物权的合同成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外，不动产物权未登记的，不影响合同效力，怎么理解
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