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个人出租商业用房 在市区 一年六万 去开专票 我需要交多少税啊

84785034| 提问时间:2022 04/27 10:58
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ning老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
你好!不核定的情况下(房屋不是住房的情况下,如果是住房,增值税税率是1.5%,房产税税率是4%,个人所得税的税率是10%,费非住房增值税税率是5%,房产税税率是12%,个人所得税的税率是20%,如果当地用的是核定税率,相应的税率会低很多):增值税=60000/1.05*0.05=2857.14,城市维护建设税=2857.14*0.07*0.5=99.9999=100,印花税=60000/1.05*0.0003*0.5=8.57,房产税=60000/1.05*0.12*0.5=3428.57,个人所得税=60000/1.05/12*0.8*0.2*12=9142.86
2022 04/27 11:20
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