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公司买卖工业房产涉及的税金，谢谢
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你好
买进会涉及：契税，印花税
销售会涉及：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，印花税，土地增值税。
2022 04/28 08:45
84784965 
2022 04/28 08:46
分别的税率大概是多少呢？
邹老师 
2022 04/28 08:47
你好
买进会涉及：契税（3%到5%），印花税（万分之5）
销售会涉及：增值税（9%），城建税（7%或5%），教育费附加（3%），地方教育费附加（2%），企业所得税（25%），印花税（万分之5），土地增值税（30%到60%的四级超率累进税率）。
84784965
2022 04/28 08:49
请问契税是按买卖价格计算吗？
邹老师
2022 04/28 08:51
你好，是的，是这样的
84784965
2022 04/28 08:54
老师，正常的双方税率是这样的嘛，但是对方公司是用这个资产抵债，他如果说他们没有钱了，是不是卖方的一系列税也只有我方支付？我们才可以去办理产权？
邹老师
2022 04/28 08:55
你好，卖方的一系列税，是卖方自己承担啊
84784965
2022 04/28 08:59
好的，谢谢老师，对我方而言，工业产权过户后，我们卖公司股权还是直接卖工业产权更加划算呢？分别涉及什么税费呢？
邹老师
2022 04/28 09:00
请分别对不同的问题，进行一题一问，方便老师解答，谢谢配合。
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