00:10:00
问题已解决
老师，您好，作为出租方出租不动产（出租一块场地），如果是一般纳税人需要缴纳哪些税，小规模纳税人缴纳哪些税，税率分别是多少？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
一般纳税人如果是自己的土地，营改增之前的增值税5%，
应该增之后的9%
附加税12%，
房产税12%，
印花税千分之一，
土地使用税根据面积乘以单价，
所得税根据利润
如果是小型微利企业，房产税、土地使用税、印花税、附加税都可以结伴。
2022 04/28 12:15
郭老师 
2022 04/28 12:15
小规模增值税5%，附加税6%，房产税6%，印花税千分之一减半，
土地使用税根据面积乘以单价/2
所得税也是根据利润
如果开普通发票，季度45万可以免增值税附加税
84785017 
2022 04/28 12:22
老师，这个属于不动产租赁，我之前看专管员发的税收政策说，不动产不享受免增值税政策
郭老师
2022 04/28 12:24
小规模季度45万可以免增值税的。
郭老师
2022 04/28 12:24
这个45万的政策没有取消。
84785017
2022 04/28 12:31
老师您看一下这个，我们专管员发的。是不是我理解的不对
郭老师
2022 04/28 12:35
人家这个意思是3%的业务才可以开免税的，你5%的还是开5%的税率
没有说季度45万这个政策取消了
84785017
2022 04/28 13:13
好的谢谢老师
郭老师
2022 04/28 13:21
不用客气工作愉快
84785017
2022 04/28 13:26
老师，但是第六条，还是没弄明白，这说个开票开5%，但不享受免增值税政策啊
郭老师
2022 04/28 13:31
你好，他的税率是5%的，不是免税的税率的意思。
阅读 125
描述你的问题，直接向老师提问
335
意见反馈
