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您好老师，请问自行建造的厂房对外出租转为投资性房地产核算，那当初建造厂房所占土地的土地使用权也要一并转入投资性房地产吗？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答是的，同学，地随房走
2022 04/28 23:44
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将厂房转为投资性房地产对外出租
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自己买的土地建造的厂房，交房产税要把购买土地的和建造厂房的钱来计算房产原值交税
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(土地使用权作为投资性房地产核算的，比如购入土地使用权的时候就决定建成之后的建筑物对外出租，那么从购入的时候土地使用权就是作为投资性房地产核算，在建造期间不摊销 ）这句话不理解 不是在建期间投资性房地产下的土地使用权的摊销额计入建筑物成本完工之后计入其他业务成本么
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3.2021年1月,甲公司从其他单位购入一块使用期为50年的土地使用权,并在这块土地上开始自行建造厂房,同时与乙公司签订租赁合同,约定厂房完工时开始起租。至2021年12月31日厂房建造完成。该块土地使用权的成本为1800万元,甲公司对其采用直线去摊销,无残值。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，不考虑其他因素，则该土地使用权于2021年12月31日作为投资性房地产核算时的入账价值为)万元
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用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
老师 土地也作为投资性房地产？
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