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房地产企业的印花税计入哪个科目
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同学你好，现在都是计入税金及附加
2022 04/29 16:16
84785046 
2022 04/29 16:18
那为什么在计算土地增值税的时候不能把印花税剪掉呢
陈静芳老师 
2022 04/29 16:29
因为计入税金及附加时就已经扣除了呢，不能重复扣除。
84785046
2022 04/29 16:35
老师，书上说可以房地产开发企业可以扣除城市维护建设税及教育费附加(没有印花税)，然房地产开发企业以外的其他企业除出了城市维护建设税和教育费附加外又多了一个印花税。
陈静芳老师
2022 04/29 16:41
这个有历史原因，以前印花税是计入管理费用的，只是后来新的会计准则出来后计入税金及附加。同学按照书中的内容记忆就可以了。
84785046
2022 04/29 16:42
所以书上说房地产开放企业不能扣除印花税，但现实生活操作中又会扣除印花税吗？
陈静芳老师
2022 04/29 16:47
1、印花税在会计处理上是计入税金及附加这个科目，
2、房地产开发企业计算土地增值税的时候不扣印花税
84785046
2022 04/29 16:51
房地产开放企业是怎么扣除税金的呢？在转让税金的环节同样是税金为什么不扣除？
84785046
2022 04/29 16:53
印花税是不是在开发环节已经扣除了？
陈静芳老师
2022 04/29 17:01
是的，在取得土地的时候已经扣除了。
84785046
2022 04/29 17:03
取的土地不是取得成本吗？它要扣除契税
陈静芳老师
2022 04/29 17:08
房地产企业购买土地缴纳的印花税计入税金及附加，契税和耕地占用税计入开发成本。计入税金及附加当年企业所得税前算不算已经扣除了。
84785046
2022 04/29 17:17
老师，一个税务师的老师说新房的印花税计入管理费用然后从开发费用里面扣除了是这样吗？
陈静芳老师
2022 04/29 17:32
老的会计准则是计入管理费用，新准则计入税金及附加，咱们考什么事就听什么课哈，本身税会存在差异。记账按会计准则，算税按税法。
84785046
2022 04/29 17:54
好的，老师。
陈静芳老师
2022 04/29 17:57
不客气，祝你学习愉快
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