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老师，您好。在广州以公司的名义购买一套200万元的房子，需要交哪些税，然后又把这套房子再转成个人的，需要交哪些税。税率分别是多少呀？怎么操作公司才有盈利的情况呢？
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您好，广州一般禁止企业购买住房需关注，这样操作税费负担重不划算；如果需要购买，一般缴纳增值税及印花税；企业卖给个人缴纳增值税及附加税费9%，土地增值税按照增值额30%，企业所得税一般25%；一般至少卖250万以上可能有盈利。
2022 05/03 09:15
84784972 
2022 05/03 09:40
如果要买的话 需要交房产税吗
84784972
2022 05/03 09:40
购买的增值税可以进行抵扣吗？
税剑法盾 
2022 05/03 09:42
您好，房产税持有期间要交，增值税可以抵扣。
84784972
2022 05/03 09:45
房产税是每年都要缴纳吗
84784972
2022 05/03 09:45
购买时契税是按照3%缴纳吗
税剑法盾
2022 05/03 09:45
您好，是的，按照年缴纳，是经营用房。
84784972
2022 05/03 09:49
也就是说在购买房子的时候需要缴纳增值税，契税，印花税和房产税是吗？
税剑法盾
2022 05/03 09:51
您好，企业购买时契税，印花税；持有期间经营用房缴纳房产税。
84784972
2022 05/03 10:00
持有期间需要缴纳土地使用税吗？
税剑法盾
2022 05/03 10:05
您好，一般要缴纳的。
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